Вопрос: Какие можно получить льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства?

Ответ: Льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются в следующем порядке:

В первый год аренды субъектом малого и среднего предпринимательства уплачивается 40 процентов размера годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, во второй год аренды - 60 процентов размера годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в третий год аренды - 80 процентов размера годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом при условии, что срок действия договора аренды составляет не менее 5 лет. В четвертый и последующие годы льготы по арендной плате не предоставляются.

В случае если в течение срока действия договора аренды субъектом малого и среднего предпринимательства не обеспечены сохранность муниципального имущества (имеются факты его порчи), либо несвоевременное внесение арендной платы, либо использование муниципального имущества по целевому назначению субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают право на применение льготы и обязаны уплатить арендную плату за каждый год пользования государственным имуществом из расчета 100 процентов размера годовой арендной платы.

Вопрос: На какой срок можно получить имущество из перечней для МСП в аренду?

Ответ: Срок, на который заключаются договоры аренды, должен составлять не менее 5 лет. Срок действия договора аренды уменьшается на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.

Вопрос: Как рассчитывается размер арендной платы?

Ответ: Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается на основании отчета об оценки, выполненного независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», либо протоколом конкурсной (аукционной) комиссии о подведении итогов торгов на право заключения договора аренды.