Льготы по налогам на недвижимость предоставляются предпенсионерам проактивно

Для предпенсионеров налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади участка. Этот вычет действует в отношении одного земельного участка.

Также для предпенсионеров действует льгота по налогу на имущество, освобождающая от налогообложения один объект недвижимости каждого вида, неиспользуемый в предпринимательской деятельности. Например, квартира, жилой дом, садовый дом, гараж, хозпостройка до 50 кв. м.

Если налогоплательщик не представил в налоговый орган заявление о предоставлении льготы или не сообщил об отказе от её применения, она предоставляется проактивно на основании сведений, полученных налоговым органом от подразделений Социального фонда России в соответствии с НК РФ и другими законами, начиная с периода, когда у лица возникло это право.
Дополнительные налоговые льготы могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объектов недвижимости. С ними можно ознакомиться на сайте ФНС России, в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Налоговая служба разъяснила порядок заполнения уведомлений о переходе на УСН и об изменении объекта налогообложения по УСН
Федеральная налоговая служба дала разъяснения по порядку заполнения представляемых индивидуальными предпринимателями в налоговый орган уведомлений о переходе на УСН и об изменении объекта налогообложения по УСН.
Федеральным законом от 25.04.2026 №104-ФЗ в статьи 346.13 и 346.14 Налогового кодекса РФ внесены изменения.
Теперь индивидуальные предприниматели, применявшие в декабре 2025 года патентную систему налогообложения, доход которых в 2025 году превысил 20 млн рублей, и отвечающие требованиям, установленным главой 26.2 Налогового кодекса РФ, вправе не позднее 1 июня 2026 года уведомить налоговый орган по месту жительства индивидуального предпринимателя о переходе на упрощенную систему налогообложения с 1 января 2026 года.

В уведомлении о переходе на УСН (форма по КНД 1150001) необходимо при заполнении признака налогоплательщика (код) - проставлять цифру «4», которая предусмотрена для индивидуальных предпринимателей, применявших в декабре 2025 года патентную систему налогообложения, доход которых в 2025 году превысил 20 млн рублей; при указании даты перехода на указанную систему налогообложения – проставлять цифру «1».

Индивидуальные предприниматели, применявшие в декабре 2025 года патентную систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения, либо индивидуальные предприниматели, применявшие в декабре 2025 года патентную систему налогообложения и перешедшие на упрощенную систему налогообложения с 1 января 2026 года, доход которых в 2025 году превысил 20 млн рублей, вправе изменить объект налогообложения, уведомив об этом налоговый орган не позднее 1 июня 2026 года.

В уведомлении об изменении объекта налогообложения (форма по КНД 1150016) при заполнении даты изменения необходимо указать «с 1 января 2026 года».

Разъяснения даны в письме ФНС России от 28.04.2026 №ЕА-36-3/3447@.